小区开发商互推万福家园产权证年办不成

时间:2020-01-16 15:59:49| 来源:孝感租房网

  通州区万福家园小区丁先生等 00余户业主,买房 年却迟迟拿不到产权证,合作建设该小区的两家开发商对此事相互推诿。业主们请求有关部门进行协调后,仅一家开发商于前天发出通告,称可退还业主们当初为办产权证所交的费用。渴求产权证的业主们十分不满,认为开发商根本没有解决问题的诚意。

  买房痛快一证难求

  丁先生称,万福家园小区由两家开发商合作开发,其中北京顺开房地产开发有限公司(以下简称顺开)持有土地使用权,北京万福房地产开发有限公司(以下简称万福)持有开发权。2006年5月,他与顺开签订了商品房预售合同,支付40多万元购买了万福家园小区的一套房子。在合同中,顺开承诺在2008年2月28日前取得该商品房所在楼栋的权属证明,并于此后 60天内将产权证交给业主。如有延误,开发商每日将按房款万分之一的金额支付违约金。

  2007年9月1日,万福表示,他们已与顺开签订了合作合同,将帮业主办理产权证。丁先生等 00余户业主将办理产权证的相关资料和所需费用交给了万福。其费用包括维修基金、契税、代办费等1万余元,万福开了收据。

  但此后产权证的事一直没有音讯,业主们开始找万福相关负责人,被告知原因是顺开不配合万福办理产权证。丁先生称:“我是用父母一辈子的积蓄买的房,而现在这个房子的合法身份都没有。而小区很多业主都等着卖房,没有房产证无法出售。”

  两开发商互推

  日上午9点,万福家园110多名业主来到通州区政府信访办,请求政府出面协调此事。“两家开发商相互推诿,我们无处索要产权证”。

  当天上午11点,万福办公室负责人李先生称,他们一直都在为业主筹办产权证,所有资料都已经交给了拥有土地使用权的顺开,但是对方一直都不盖章,因此产权证迟迟办不下来。他还称,双方存有经济纠纷,目前顺开还欠了万福 000多万元。

  而顺开客服部相关负责人称,顺开并不欠万福钱,他们也想给业主赶紧将产权证办下来,迟迟未办的都在万福。

  居民不满解决方案

  日上午12点,通州区信访办将两家开发商的负责人以及5名业主代表召集起来,对如何解决 00余户业主的产权证问题进行协商。

  万福方表示,他们的确收取了办理产权证的相关费用,但万福并没有挪用,已经转给了顺开。目前双方有经济纠纷,万福准备与顺开打官司,等法院判决此案后,才能将相关费用退还业主。顺开表示,只要业主将钱和相关资料交给顺开,顺开马上就可以给业主办理产权证。

  但业主们对上述方案并不认同,“我们不关心两家开发商之间的纠纷,只想取得房产证,并且我们已交过一次钱了”。最终,两家开发商称会再协调,并会于9月5日在小区贴出公告,通告此事的协调结果。

  前天傍晚,业主们苦等了一白天后,万福在小区贴出公告,称让业主于9月14日携相关合同找万福退款,但又称其中公共维修基金、契税、印花税等费用已交给了顺开。

  “这是什么意思呢?万福到底是全额退款还是只准备退一部分?顺开怎么没有通告呢?”“我们想要的是产权证。”业主们对目前的结果十分不满,准备今天继续找开发商问责。“如果他们仍没有诚意,我们只好再去找有关部门投诉。 年了,这事儿可不能再拖了”。

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