太原房屋租赁成交下滑正是租房好时节

2019年06月09日 来源:
益母颗粒的成分
月经颜色淡病因
益母颗粒什么时候用

省城太原多家中介机构数据显示,房屋租赁市场成交出现下滑,租金停止上涨。走访了解到,很多租房者的房租支出占收入比重较大,并未因此感到压力有所缓减,对未来房租走势仍然看涨。

“今年房价上涨,租金也随之上涨了。现在临近年底,租金才不涨了。”建设路某二手门店经理刘先生说。五龙口一家中介门店的置业顾问王红红也表示,在经园路、白龙庙、红沟路一带,目前房租水平没有出现上涨的情况,成交量则出现了明显的下降。

随着季节的变化,租房客群也发生着变化:“一般从阴历正月十五开始到5月份,外地来并工作的租户比较多;从6月份开始到9月份,应届毕业生租房和学生家长租学区房的比较多;临近年底,租赁市场议价相对容易,换租和办公的租房比例就开始增大了。”

太原二手房运营总监钟前军表示,整体来看,今年的租金涨势虽然比较明显,但目前上涨压力已经缓和了许多。随着新增需求的回落,未来租金也会有所松动,议价也会容易些。

不少业主也意识到这一点,开始下调租金。亲贤街佳地花园小区业主兰女士,10月初的时候准备出租一套160平方米的三居室,挂牌时租金2800元。然而到了月底仍未出租,兰女士觉得2700元也可以,只要能尽快租出去,以减少空置成本,最终以2600元出租。除部分业主开始下调租金外,发现火车站、下元及其周边地区,近期房源释放也十分充足,并且这些地段有新项目近期入住,部分房源很快转入租赁市场,但客户需求却并未增长,因此出现了供大于求的局面,租金水平较八九月回落了一二百元。业内人士表示,未来3个月,我市房屋租赁市场的成交量和租金价格还将继续小幅回落。

业内人士称,一般情况下,房租支出占收入的比重,以25%左右为适中,一旦超过30%,就会让人感到压力过大,影响生活质量。而如今房租超过收入三分之一的比比皆是,有的甚至更多。“我的房租占到了收入的一半啊,再加上吃喝,根本就剩不了几毛钱。”租房者李俊表示,“很多朋友都在租房子,我们的感觉是房租每年都在涨,不过是有些月份涨得快,有的月份涨得慢而已。反正每次换房子,房租肯定是又涨了。”李俊的说法代表了很大一部分租房者的心声。

对此,业内人士支招,最近是选房、租房的好时机,建议明年年初有租房、换租、续租打算的租房者,趁机解决住房问题。

(房产责编:吕倩曦)

最新2016流行亚麻色头发 风格百变清新百搭
2018国庆节放假安排:2018国庆节放假几天?
摩拜单车免扫码怎么弄?摩拜单车免扫码解锁方法介绍
相关文章
  • 陕西蓝田失踪女护士找到时已遇害丈夫怀有二
    陕西蓝田失踪女护士找到时已遇害丈夫怀有二

    原标题:被找到时已遇害,丈夫称其怀有二胎陕西广播电视台微信公号“第一新闻” 图 这两天,(陕西)西安蓝田一名女护士上班途中离奇失踪,牵动了无数人的心。 昨天(1月7号),很多人都在朋友圈转发一条寻人启示,说蓝田县某医院急诊科护士韩某在上班途...

  • 演员奚美娟谈戏剧不能让观众变懒
    演员奚美娟谈戏剧不能让观众变懒

    戏剧,不能让观众变懒——奚美娟谈英国壁虎剧团剧目《外套》只需掬一把同情泪的婆媳关系电视剧,或跟着打情骂俏的男女主人公哈哈一笑,出门就忘记剧情的白领话剧——我们的观众是不是被“培养”得越来越懒,越来越缺乏思索能力?著名演员奚美娟日前在观...

  • 九成药没有儿童版药企开发儿童药态度冷淡
    九成药没有儿童版药企开发儿童药态度冷淡

    九成药没有儿童版 药企开发儿童药态度冷淡生意社08月02日讯近日,美国强生公司宣布召回儿童用泰诺、美林等非处方药,虽然召回不涉及国内产品,但许多家长仍有些担心,不知道儿童用药的安全该如何保障?特别是目前国内九成药物没有儿童剂型,经常自购药给...

  • 中方就安倍参拜靖国神社调高抗议级别
    中方就安倍参拜靖国神社调高抗议级别

    中新12月28日电 综合消息,12月26日,日本首相安倍晋三罔顾邻国人民的感情,悍然参拜靖国神社。对此,中方调高抗议级别,继召见日本大使、提出强烈抗议后,国务委员杨洁篪28日就安倍拜鬼表示,安倍必须承认错误,采取实际行动消除其严重错误的恶劣影响。中...

  • 俄罗斯总统呼吁制定核安全新标准
    俄罗斯总统呼吁制定核安全新标准

    俄罗斯总统呼吁制定核安全新标准新华基辅4月26日电 乌克兰26日在首都基辅等地举行活动,纪念切尔诺贝利核电站事故25周年。参加纪念活动的俄罗斯总统梅德韦杰夫呼吁世界各国共同制定新的全球核安全标准,提高核能的安全性。当天凌晨,乌克兰总理阿扎罗夫向...

  • 涟源一中组织学生开展远足拉练活动
    涟源一中组织学生开展远足拉练活动

    娄底讯(通讯员 吴兆初)11月19日,涟源一中高一年级开展青春远足 放飞梦想活动,举办此次活动,是为了给学生提供一次磨练意志、挑战自我、熔铸团队的机会,增强学生的团队意识,培养学生自强不息、坚持不懈的精神,塑造学生顽强的意志品质,提高学生战胜...